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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 59076

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

ST GENIS-LAVAL, à 7 mn à pied du métro, cette superbe et cossue villa (hors lotissement), est nichée dans un incroyable écrin de verdure et de fraicheur, au calme absolu, et néanmoins proche du centre et des commerces. La construction par elle-même, affiche 188 m2 habitables (dont une très vaste pièces de vie), plus une importante surface annexe avec son sous-sol complet et son espace barbecue. La propriété a fait l'objet d'un entretien suivi, et le niveau des prestations est très supérieur à la moyenne: très belle piscine avec pompe à chaleur, salle de bains et cuisine aménagées récentes et qualitatives, chaudière au sol gaz Frisquet, etc... A voir absolument pour tous ceux qui désespèrent trouver le calme et la verdure à deux pas de tout !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 816 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • salon (17,3 m2)
    • chambre 1 (9,4 m2)
    • chambre 2 (10,4 m2)
    • chambre 3 (17,4 m2)
    • chambre 4 (15,6 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Hall (11,3 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • Séjour (58,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • pallier (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • façade : Crépi
  • Huisserie pvc
  • Cheminée f.o
  • Poele à bois
  • Mble ss vasque sdb
  • Meuble miroir
  • Meuble ss vasque+miroir sde
  • 6 él rgts de cuisine
  • Four, plaques, hotte, réfrigérateur
  • Abri de jardin
  • Colonne de rgt sdb

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2672 €
  • Taxe foncière : 2329 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA202kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/02/2015

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