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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 59210

154 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 144760€
350 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

VENISSIEUX PROCHE LYON 8ème - T3 traversant et lumineux dans résidence paisible bénéficiant d'un important espace vert et d'une grande proximité de toutes les commodités (commerces - transports en commun - etc...)
L'appartement est situé dans un des bâtiments les plus calme et en retrait de la rue au sein de la résidence.
Il bénéficie d'huisseries PVC très qualitatives, de très nombreux rangements muraux et d'un chauffage individuel au gaz.
Parmi les atouts majeurs de cet appartement très sain, citons aussi son étage peu élevé, son balcon sur verdure, sa cave de 7m² et surtout son garage individuel fermé juste en dessous des fenêtres situées au 1er étage.

A voir prioritairement.

Prix de vente: 154 000€ dont commission de 9240€ à la charge de l'acquéreur.
Charges mensuelles de copropriété: 113.7€
Nombre de lots d'habitation: 116

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • WC 2 (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 712 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 148000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23940kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/11/2024

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