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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - CHASSAGNY - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - CHASSAGNY - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 57560

CHASSAGNY-
Très séduisante villa au coeur de CHASSAGNY, à 10 min de l'A6 et de l'A45 et à 25 min de Lyon centre. Cette maison vient de bénéficier de tous les travaux conséquents (intérieurs et extérieurs) que l'on pourrait imaginer pour elle. Le résultat: des prestations de haute qualité (cuisine superbement aménagée, salle de bain avec douche à l'italienne, parquets haut de gamme, convecteurs dernière génération...), parfaitement au goût du jour, à l'image de son magnifique carrelage 60 x 60 dans tout le rez-de-chaussée. Cette villa offre 4 chambres avec même la possibilité d'en créer une 5 ième au-dessus du garage (facilement réunifiable au reste du 1ier étage), là où a été menuisée "en traditionnel" une mezzanine en prévision de cette évolution. Elle bénéficie en outre d'une terrasse à L'Ouest et à l'Est. Cette dernière est d'ailleurs abritée par un auvent neuf de 30 m², en menuiserie traditionnelle là encore. Notons également qu'il est aisément possible d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté environnement, outre une vue sur les Alpes, vous serez à proximité immédiate du centre de ce très charmant village si typique de nos coteaux du Lyonnais, au calme et sans vis à vis. A voir vite!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 427 m2
    • séjour / salon (54 m2)
    • chambre 1 (12,1 m2)
    • chambre 2 (11,5 m2)
    • chambre 3 (10,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 832 €
Les performances énergétiques
  • 317
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 317 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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10/10

Bonjour, j'ai eu le plaisir de rencontrer Thibault de l'agence de Brignais qui fait un travail formidable et je l'en remercie !!  

Raphael M.
Client Acheteur après compromis de vente
Raphael M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonjour, j'ai eu le plaisir de rencontrer Thibault de l'agence de Brignais qui fait un travail formidable et je l'en remercie !!