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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 58378

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Exclusivité
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Description

BRIGNAIS CENTRE -- Rare sur secteur ! Venez visiter ce superbe appartement refait à neuf situé à moins de 100m des commerces de Brignais et de ses transports en communs (TCL, tram train ...)

Vous retrouverez à proximité immédiate du logement les écoles primaires, collèges, crèches ainsi que le très verdoyant parc de Mairie.

L'appartement est composé de 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain entièrement neuve, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie ultra lumineuse avec sa triple exposition, ouverte sur une cuisine neuve aménagée et équipée encore sous garantie

Le tout donnant sur un balcon exposé OUEST dénué de vis-à-vis avec vue dégagée !

Coté stationnement vous profiterez du meilleur emplacement de la copropriété avec un emplacement comprenant 2 places privatives en sous-sol !

Venez vite découvrir ce bien rare, aux prestations élevés dans un secteur privilégié !

Charges mensuelles : 115 €
Nombre de lots d'habitation : 84
Pas de procédure en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour cuisine (28,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 87894,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/07/2022

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