maison à vendre 7 pièces - 169,69 m2 IRIGNY - 69
697 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare sur le secteur, cette maison saura vous séduire par son charme et son calme, ainsi que son terrain verdoyant. Elle se situe à 5 min à pied de la mairie et à 2 min à pied de l'arrêt de bus TCL.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec ses poutres apparentes et cheminée donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud avec une vue directe sur le grand terrain plat piscinable : parfait pour de belles soirées d'été ! Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle avec un accès à la pièce de vie. Vous saurez apprécier les 3 chambres avec placards, la salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et WC séparé.
Au sous-sol semi-enterré se trouve un bureau pouvant faire office de chambre, un grand espace buanderie, un WC, une chambre avec salle d'eau et trois caves, idéal pour du stockage !
Un garage double avec porte sectionnelle électrique complète le bien ainsi que deux places de stationnement privative à l'entrée !
Côté prestations : La maison possède des huisseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques ; une pompe à chaleur vient d'être installée, la maison est climatisée dans chaque pièce.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 169,7 m2
- Surface terrain : 1 160 m2
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Nombre de pièces : 7
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Entrée (8,5 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Séjour (40,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- dégagement 2 (13,3 m2)
- Bureau (10,3 m2)
- cellier / buanderie (16,5 m2)
- WC 2 (1,1 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 25/06/2022