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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES

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335 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 48450 Faire estimer mon bien

Exclusivité !!! BRIGNAIS, dans un secteur calme à deux pas des écoles, à 6 minutes à pied de la gare tram / train, à 7 minutes à pied du centre ville de BRIGNAIS et à une grande proximité du parc de la Mairie. Cette maison est dans un très bon état général, composée de deux niveaux vous y trouverez en rez-de-chaussée une belle cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée donnant sur la terrasse, système de chauffage dernière génération pour les pièces de vie ; à l'étage trois chambres , un bureau , une salle d'eau avec meuble double vasque ; les menuiseries ont été entièrement refaites à neuf. Vous bénéficierez également d'un garage équipé d'une porte électrique ainsi que d'un sous-sol complet d'une superficie totale de 89 m ² avec cave et atelier. Rajoutez à tout cela un terrain plat de 400 m ² qui plus est , un des plus grand terrain du secteur ce qui en fera un de ces atout majeur avec une terrasse sans vis-à-vis qui émerveillera vos petits déjeuners et repas à partir du printemps. Cette maison est prête à vous accueillir !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien / Rénové
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 392 m2
    • Hall (3,3 m2)
    • chambre 2 (12,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • chambre 1 (10 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • chambre 3 (8,9 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Volets roulants électrique
  • Abris de jardin
  • 3 él rgt hauts
  • 4 él rgt bas
  • Cuisine équ. avec four, l vaisselle, hot
  • Meuble ss vasque avec miroir

Les Plus

  • garage
  • jardin + rue

À savoir

  • Charges / mois : 4 €
  • Taxe foncière : 771 €

Les performances énergétiques

  • 383
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 383 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

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