Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST GENIS LAVAL - 69
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11
-
2/11
-
3/11
-
4/11
-
5/11
-
6/11
-
+ 57/11
-
8/11
-
9/11
-
10/11
-
11/11
Description
Au sein d'un lotissement très prisé, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne composée de 2 niveaux, d'environ 82 m².
Elle est située à moins de 10 min à pied de toute commodité (écoles, Centre Commercial St Genis 2), à 150 m d'un arrêt de bus TCL (ligne C10) et à 10 min du Terminus « Hôpitaux Sud » Métro B.
Cette maison vous offre, en rez-de-chaussée après un accueillant hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie traversante, avec son coin cuisine (à aménager) semi-ouverte sur séjour exposé Sud-Ouest le tout vous offrant près de 37m² ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une bénéficiant d'un charmant balcon mesurant entre 10.5m² et 13m², et une salle de bain confortable récemment rénovée
Vous profiterez d'un charmant extérieur sans vis-à-vis, arboré, exposé Sud-Ouest et accessible depuis la pièce à vivre.
Côté prestations : huisseries PVC double vitrage, chaudière GAZ récente, Salle de bain neuve, parquet chambre neuf.
Un garage ainsi qu'une place devant ce dernier viennent compléter ce bien.
À visiter très rapidement !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 215 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Degagement (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1031 €
- Charges de copropriété : 6 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2024