Maison à vendre 6 pièces - 170 m² BRIGNAIS - 69

CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose cette superbe maison familiale offrant une vue panoramique à 180°, idéalement située au calme sur les hauteurs de BRIGNAIS, dans l'un des quartiers les plus prisés. Implantée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié mêlant intimité, verdure et ouverture sur les collines environnantes, tout en restant proche des transports et commodités. Le centre de Brignais est accessible en seulement 15 minutes à pied.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 453 m², cette maison d'environ 170 m² habitables (157 m² Carrez) séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille avec ses 5 chambres.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux de près de 60 m², prolongé par une terrasse côté jardin. La cuisine indépendante de 12,5 m², aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité.
À l'étage, l'espace nuit regroupe trois chambres spacieuses (entre 11,5 et 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
Le niveau inférieur, en demi-niveau, propose deux chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, une grande salle d'eau avec WC et un espace buanderie/garage de 14,5m² aménageable.
À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées Est permettent de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir autour de grandes tablées. Le jardin en pente douce accueille une piscine avec vue dégagée, véritable havre de paix.
Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chaudière gaz récente, crépi refait en 2020, toiture en Polytuile, climatisation réversible dans le séjour et chambre parentale

Un garage double de 35 m² complète ce bien.

Une maison familiale confortable, lumineuse et verdoyante, à découvrir sans tarder.