Maison à vendre 4 pièces - 115 m² BRIGNAIS - 69

Votre agence CENTURY 21 Identité Immobilier à Brignais a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa de plain-pied de 90m² habitables et 115 m² (loi carrez), idéalement située sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et prestations de qualité.

Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte équipée de portes à galandage. Selon vos envies, cette cuisine peut s'ouvrir totalement sur le séjour, créant un vaste espace convivial. Le séjour avec foyer fermé, se prolonge par une véranda climatisée de plus de 25 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. La partie nuit comprend quant à elle trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau de 9m² ainsi que des WC indépendants.

Côté extérieur, une terrasse en bois Douglas de 20 m² vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Vous trouverez également un appentis fonctionnel offrant un beau volume, parfait pour organiser vos outils ou accessoires de plein air.
La villa dispose également d'un garage avec rangements ainsi que d'un carport équipé d'une prise électrique pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires.

Ses équipements modernes et récents finiront de vous séduire : chauffage électrique au sol dans le séjour, climatisation réversible installée en 2020, huisseries aluminium double vitrage changées en 2017 autant d'atouts qui garantissent un confort durable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette villa à Brignais.