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Maison à vendre 5 pièces - 145,12 m2 TALUYERS - 69

Ref : 59479

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
394 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 145.12 m2 - TALUYERS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

VILLA TALUYERS

Vous pensiez qu'il était impossible de trouver un bien moderne de grande qualité de construction et de prestations, à quelques pas seulement du cœur charmant du centre du village, tout en étant doté d'une vue bucolique sur les vergers, les pâturages et les bosquets.

La villa respire la qualité et offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC complètent opportunément le lieu.

Cette villa, en exclusivité, pourrait bien vous enchanter.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,1 m2
  • Surface habitable : 145,1 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (49,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • dressing (3,9 m2)
    • dégagement1 (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Élec + cheminée pompe à chaleur/chauf.sol élec + bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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