Maison à vendre 4 pièces - 115 m² BRIGNAIS - 69

CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale rare, entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie incomparable grâce à sa proximité immédiate du centre de Brignais.

Les commerces, les écoles et l'arrêt de bus C10 « Brignais Centre » se trouvent à seulement 4 minutes à pied !
Édifiée en 2007 sur une parcelle arborée de 800 m², cette maison d'environ 115 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée pour la vie de famille, avec ses 3 grandes chambres et ses espaces de vie lumineux.
Le séjour de près de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse côté jardin.
La cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée, peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre conviviale.
Côté nuit, trois chambres spacieuses (de 11 à 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un garage de 30 m² ainsi qu'une buanderie de 14 m² apportent confort et praticité au quotidien.
Le vrai plus ?
L'étage, construit sur dalle béton, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel d'environ 70 m² supplémentaires.
La structure est déjà prévue pour accueillir jusqu'à trois chambres et une salle d'eau, permettant d'imaginer aisément une extension harmonieuse de la maison, tout en valorisant votre patrimoine. (Plans d'aménagement disponibles)
À l'extérieur, une terrasse orientée SUD ainsi qu'un espace jardin piscinable coté OUEST invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, store banne motorisé, porte de garage automatisée, chaudière gaz, adoucisseur et climatisation réversible dans le séjour.
Une maison familiale, confortable et lumineuse, au potentiel rare, à découvrir sans tarder.