Maison à vendre 8 pièces - 174 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
329 000 €
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Description
Située dans le quartier très recherché des Acacias à Tassin-la-Demi-Lune, cette maison de 174 m² habitables offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie pratique : proximité immédiate des transports et accès rapide à toutes les commodités.
Implantée au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cette bâtisse offre de superbes volumes qui ne demandent qu'à être aménagés selon vos projets.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie conviviaux partagés entre le salon, la salle à manger indépendante et la cuisine. Ce niveau de plain-pied abrite également les pièces d'eau ainsi qu'un grand garage attenant de 25 m².
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres lumineuses, des rangements fonctionnels et un second WC. Pour les besoins d'espaces supplémentaires, un vaste grenier aménageable de 57m² offre une formidable opportunité d'agrandissement.
Côté extérieurs et annexes, vous profiterez d'une agréable cour intérieure de 125 m², à aménager selon vos envies en un bel espace extérieur privatif. Un hangar indépendant d'environ 40 m² vient parfaire ce bien : un espace rare, parfait pour un artisan, un atelier d'artiste ou du stockage.
Une maison au fort potentiel et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174 m2
- Surface habitable : 174 m2
- Surface terrain : 125 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (8 m2)
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Salle de bains (15 m2)
- WC (2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (24,1 m2)
- Chambre (22,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fuel fioul
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850,0 € et 7960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).