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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,35 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59601

790 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.35 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS CENTRE - Venez découvrir ce joli T2 de 46.35 m² au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété située au cœur de Brignais.
Vous pourrez ainsi découvrir une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson ainsi que d'un four; une chambre de 13.10 m² avec sa superbe salle d'eau.
Le plus : Une loggia de 6.21m² sans vis-à-vis !
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement est soumis au dispositif Pinel.

LOYER : 720€
CHARGES : 70€
DEPOT DE GARANTIE : 720€
HONORAIRES DE LOCATION : 602.55€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 602,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 463,50 €
    • Etablissement état des lieux : 139,05 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/02/2022

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