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Maison à vendre 4 pièces - 107,02 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59610

237 500 €

  • Honoraires charge vendeur
405 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 4 pièces - 107.02 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS plein centre, saine maison de ville T4 parfaitement au calme. Aucun travaux d'importance n'est a prévoir puisque ce bien a fait l'objet d'une rénovation récente. Le chauffage est électrique et est complété par un poêle à granulés. L'accès aux nombreux commerces du centre ville est immédiat et les transports en commun sont proches (tram-train à 8mn à pied et ligne c10 des TCL à 1mn).
Un gros plus: possibilité aisée de passer de deux à trois chambres. A visiter prioritairement, car la qualité de cette maison ainsi sa situation avantageuse sont très rares dans ce cadre de budget !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (37,9 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rien à prévoir
  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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