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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,85 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59613

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
405 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.85 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS, Dans résidence récente aux normes BBC, magnifique T3 au dernier étage, doté d'une terrasse de 35m².
L'appartement très lumineux (orienté Sud-Ouest et Sud-Est) est en très bon état.
Sa cuisine et sa salle de bains sont aménagées.
La situation de ce bien au 3ème et dernier étage, avec vue dominante et lointaine, ainsi que la présence d'une aussi vaste terrasse le rendent assez exceptionnel.
A noter aussi: appartement aux normes PMR, garage fermé double (stationnement co-latéral), chauffage individuel gaz, et proximité immédiate TCL...
A découvrir!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour cuisine (25,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • chambre 1 (11,6 m2)
    • chambre 2 (9,5 m2)
    • Terrasse (35 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 968 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10020kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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