Maison à vendre 4 pièces - 84,50 m² BRIGNAIS - 69

BRIGNAIS CENTRE-VILLE Venez découvrir cette agréable maison d'environ 84 m² habitables, idéalement située sur une parcelle de 300m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brignais, à proximité immédiate des commodités et de l'hypercentre du village.
Les premiers commerces se trouvent à seulement 200 m et la place de l'église à 600 m, vous garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Cette maison mitoyenne d'un côté, au calme, a été récemment rénovée et propose des prestations actuelles : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz récente, sols du rez-de-chaussée refaits, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant d'une triple exposition, d'un espace buanderie/stockage de 5m² et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un petit espace dressing pouvant être transformé un second WC si nécessaire.
Côté prestations : chauffage au gaz de ville, fibre optique, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité.
Pour le stationnement vous aurez a disposition un garage de 17m² (avec accès direct sur le RDC) ainsi qu'une place privative devant ce dernier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain facile à entretenir, idéale pour aménager un espace détente selon vos envies.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et recherché.