Maison à vendre 1 pièce - 155 m² THURINS - 69

Century 21 Identité Immobilier vous propose un bien unique et plein de caractère : une partie de l'ancien moulin de Thurins à réinventer selon vos envies.

Sur une parcelle d'environ 3 600 m², découvrez un plateau brut à aménager offrant un potentiel de développement d'environ 156 m² sur deux niveaux.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation et de projets atypiques, avec une cour pleine d'histoire et un environnement naturel exceptionnel en bordure du Garon.

Vous disposerez également d'une grange/garage d'environ 52 m², idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi que d'une cave complète. Deux puits en activité complètent ce bien .

Des travaux structurels importants ont déjà été réalisés : la maçonnerie avec dalle béton est en place, les ouvertures ont été créées, les évacuations prévues, et une micro-station d'assainissement neuve a été installée. La toiture et la charpente ont également été entièrement refaites à neuf.
L'isolation a été réalisée avec 30 cm de matériaux biosourcés et comprend des vélux électriques équipés de volets occultants électriques.
Les murs ont été sablés (jointement restant à réaliser) et les poutres ont été sablées et traitées.

Côté stationnement, vous disposerez d'un carport pouvant accueillir aisément 2 à 3 véhicules à l'abri.

Autant d'éléments qui vous permettront de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur et la personnalisation du lieu.

Ce bien représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un cadre chargé d'histoire et au calme absolu.