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Appartement à louer 2 pièces - 44,79 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59790

700,08 €

par mois charges comprises

65 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement à louer - 2 pièces - 44.79 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS centre, dans un immeuble récent et très prisé, joli T2 de 45 m² comprenant :
Une cuisine moderne et ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire, des rangements ainsi qu'un balcon.
Vous disposez également d'une place de parking privative.
La résidence est sécurisée avec interphone et digicode. Elle dispose d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues !

Situé en plein cœur de Brignais cet appartement est à proximité immédiate des commerces, transports en commun et des écoles.

Loyer : 650.08 euros
Charges : 50 euros (entretien des communs)
Dépôt de garantie : 650.08euros
Honoraire à la charge du locataire : 575.56 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Cuisine (23,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 650,08 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 576,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,90 €
    • Etablissement état des lieux : 134,37 €
  • Dépôt de garantie : 650,08 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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