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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,96 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 59799

807,59 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.96 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

SAINT-GENIS-LAVAL Century 21 Identité Immobilier Brignais vous propose un appartement T3 d'environ 70 m², entièrement rénové avec des prestations soignées.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 28 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon exposé plein sud.
Une place de stationnement intérieure et une place extérieure complètent ce bien.

Situé à proximité du centre commercial Saint-Genis 2 et de la ligne C10, permettant de rejoindre rapidement Lyon et la Place Bellecour, l'appartement bénéficie également de la présence de commerces et d'établissements scolaires à proximité.

LOYER HC : 737.59€
CHARGES : 70€
DEPOT DE GARANTIE : 737.59€
HONORAIRES DE LOCATION : 909.48 dont 699.60€ visite, constitution du dossier, rédaction de bail et 209.88€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 737,59 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 909,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 699,60 €
    • Etablissement état des lieux : 209,88 €
  • Dépôt de garantie : 737,59 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/07/2022

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