Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,85 m2 BRIGNAIS - 69
Ref : 59816
1 060 €
par mois charges comprises
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Description
BRIGNAIS Superbe T3 en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 35 m² !
Dans une résidence récente répondant aux normes BBC et aux normes d'accessibilité PMR, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des transports en commun TCL et du tram-train, offrant un quotidien pratique et agréable.
L'appartement séduit par sa luminosité, sa vue particulièrement dégagée et son emplacement. Son atout maître: une exceptionnelle terrasse de 35 m² orientée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de couchers de soleil remarquables.
L'intérieur offre des prestations soignées et un confort moderne, avec notamment un chauffage individuel au gaz.
Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez (en plus de la cave) d'un double stationnement fermé en sous-sol, en emplacement côte à côte.
LOYER 940€
CHARGES 120€
HONORAIRES 787.2€
Dans une résidence récente répondant aux normes BBC et aux normes d'accessibilité PMR, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des transports en commun TCL et du tram-train, offrant un quotidien pratique et agréable.
L'appartement séduit par sa luminosité, sa vue particulièrement dégagée et son emplacement. Son atout maître: une exceptionnelle terrasse de 35 m² orientée sud-ouest, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de couchers de soleil remarquables.
L'intérieur offre des prestations soignées et un confort moderne, avec notamment un chauffage individuel au gaz.
Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez (en plus de la cave) d'un double stationnement fermé en sous-sol, en emplacement côte à côte.
LOYER 940€
CHARGES 120€
HONORAIRES 787.2€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,9 m2
- Surface habitable : 59,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour cuisine (25,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- chambre 1 (11,6 m2)
- chambre 2 (9,5 m2)
- Terrasse (35 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Loyer de base : 940 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 1756 €
-
Honoraires charge locataire : 787,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605,40 €
- Etablissement état des lieux : 181,80 €
- Dépôt de garantie : 940 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
