Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,63 m2 LYON - 69002
Ref : 59832
890 €
par mois charges comprises
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Description
Appartement T2 meublé d'exception 29 m² Carrez / 48 m² au sol Lyon Perrache
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au cœur du quartier de Perrache.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec un salon/séjour confortable.
La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Fonctionnelle et moderne, elle répondra à tous vos besoins du quotidien.
Un espace buanderie complète le logement avec une machine à laver et des rangements supplémentaires.
La chambre, spacieuse et agréable dispose d'un espace de rangement intégré.
Vous bénéficierez également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir.
Emplacement privilégié, à deux pas de la gare, du métro, du tramway et des lignes de bus. Vous profiterez également des pistes cyclables, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied.
LOYER 860€
CHARGES 30€
DEPOT DE GARANTIE 1720€
HONORAIRES 375.62€
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au cœur du quartier de Perrache.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec un salon/séjour confortable.
La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. Fonctionnelle et moderne, elle répondra à tous vos besoins du quotidien.
Un espace buanderie complète le logement avec une machine à laver et des rangements supplémentaires.
La chambre, spacieuse et agréable dispose d'un espace de rangement intégré.
Vous bénéficierez également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir.
Emplacement privilégié, à deux pas de la gare, du métro, du tramway et des lignes de bus. Vous profiterez également des pistes cyclables, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied.
LOYER 860€
CHARGES 30€
DEPOT DE GARANTIE 1720€
HONORAIRES 375.62€
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 33,7 m2
- Surface habitable : 28,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Électrique individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 533,60 €
- Loyer de base : 533,60 € par mois
- Complément de loyer : 326,4 €
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 375,61 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288,87 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 86,74 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
