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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59879

750 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
  • Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS T2 DE 42M² AVEC BALCON ET GARAGE

Dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², idéalement situé à Brignais.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une belle chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon d'neviron 8m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Le plus : un garage individuel en box fermé complète ce bien.

LOYER 707€
CHARGES 43€
DEPOT DE GARANTIE 707€
HONORAIRES 546€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 707 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 529,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 407 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 122,10 € TTC
  • Dépôt de garantie : 707 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13527kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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