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Appartement à vendre 4 pièces - 105 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 59899

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
445 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS CENTRE. Un appartement plein de charme, atypique et parfaitement entretenu !
Idéalement situé au cœur de Brignais, cet appartement séduit par son originalité et son cachet, tout en offrant un état irréprochable, à l'image de sa petite copropriété, parfaitement entretenue.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse au calme, véritable petit havre de tranquillité en plein centre-ville.
Son emplacement est un véritable atout : TCL, commerces, services, écoles...toutes les commodités sont accessibles à pied !
Autre avantage non négligeable : des charges de copropriété très modérées et un coût de chauffage particulièrement contenu.
Un bien rare qui conjugue charme, tranquillité confort et emplacement privilégié !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (42,0 m2)
    • chambre 1 (11,9 m2)
    • chambre 2 (11,6 m2)
    • chambre 3 (15,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)

À savoir

  • Charges de copropriété : 314,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 314,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16529kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/09/2022

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