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appartement à vendre 3 pièces - 63,79 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 56600

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.79 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS Situé proche du centre de Brignais, CENTURY 21 Identité Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T3 climatisé de 64 m² environ avec sa grande pièce de vie plein Sud.
Vous retrouverez à proximité de cet appartement tous les commerces nécessaires ainsi que tous les transports pouvant vous emmener à Lyon. Que ce soit en bus, en train ou en métro depuis Saint-Genis-Laval.
Cet appartement T3 vous offre un séjour et une cuisine ouverte d'une surface de plus de 30 m² orientés plein Sud. Avec ces nombreuses ouvertures, cette grande pièce de vie accueillera aisément les magnifiques rayons du soleil qui réchaufferont votre espace de vie. De plus, ces ouvertures vous offriront une magnifique vue dégagée.
Ce bien dispose également de deux chambres lumineuses. Vous retrouverez dans ce bien une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
En sus, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative.
Concernant la copropriété, un grand parking visiteur permettra à vos invités et/ou votre second véhicule de stationner. Elle dispose d'espaces verts tout en étant sécurisée.
N'hésitez plus et venez visiter cet appartement qui sera votre nouveau foyer !
Une visite virtuelle vous attend sur notre site.
Charges de copropriété : 177,11€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude et le chauffage
Nombres de lots d'habitations : 80 lots

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • chambre 1 (9,1 m2)
    • chambre 2 (9,2 m2)
    • Hall (2,0 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : rénové - 1ans
  • Taxe d'habitation : 156 €
  • Charges / mois : 177,1 €
  • Taxe foncière : 780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23544kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/11/2023

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