maison à vendre 6 pièces - 155,81 m2 ORLIENAS - 69
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Belle villa comprenant deux logements, construite en l'an 2000 sur un terrain plat de 800 m². La qualité situationnelle de ce bien mérite d'être souligée: calme absolu en fond d'impasse, en limite des terrains agricoles, néanmoins à proximité piétonnière du centre village et de ses commerces. Les deux logements sont totalement indépendants l'un de l'autre.
Le principal comprend un vaste ensemble séjour/ cuisine de plain-pied et trois chambres au demi niveau supérieur, avec sous-sol demi enterré; Le second, totalement de plain-pied également, offre un séjour/cuisine, une chambre avec salle de bains et WC.
Chacun des deux logements a accès à la terrasse Sud-Ouest, à la piscine chauffée dans le prolongement (pompe à chaleur neuve), ainsi qu'au sous-sol.
Une visite vous permettra d'apprécier aussi la belle luminosité de l'ensemble, ainsi que la qualité de la construction...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,8 m2
- Surface habitable : 155,8 m2
- Surface terrain : 800 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine (40 m2)
- chambre 1 (14 m2)
- chambre 2 (13,4 m2)
- chambre 3 (11,9 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- chambre 4 (12 m2)
- Cuisine/séjour (40,2 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Électrique + cheminée élec + bois
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, plain pied
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 6 €
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2022