Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,10 m2 BRIGNAIS - 69
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au calme absolu, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des transports.
L'appartement est situé au rdc d'une copropriété de 2001 avec un extérieur de 40 m²
Sa configuration actuelle vous offre une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte de près de 35 m², baignée de lumière.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Côté prestations, le bien est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle, d'huisseries PVC double vitrage et de volets roulants.
Enfin, un garage électrifié, une place de parking ainsi qu'une vaste cave viennent compléter ce bien.
Un appartement rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour cuisine (34 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 7,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Gaz ville
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 124 €
- Taxe foncière : 915 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).