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appartement à louer 3 pièces - 82 m2 LYON - 69005

Ref : 59052

1 172 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 3 pièces - 82.0 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

LYON 5 - Coup de cœur! Venez découvrir cet appartement en duplex au cœur du 5e arrondissement de Lyon et de ses traboules si typiques. Il possède beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, ses pierres de taille et ses beaux volumes. Il offre une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée (hotte, four, plaques, emplacement pour un lave- vaisselle). A l'étage, vous découvrirez une chambre de 11.63 m² avec en prime une mezzanine de 4.44 m² et des rangements. Un couloir dessert la seconde chambre de 12.76 m² avec un grand dressing pour les amoureux du shopping. Vous bénéficierez également d'une buanderie pour mettre votre machine à laver le linge. La salle de bain avec baignoire et meuble double vasque a été refaite récemment. Vus retrouverez des toilettes à chaque étage
3e étage sans ascenseur.
Transports en commun et gare St Paul à proximité
Dispo fin mai 2024.

LOYER : 1117€
CHARGES : 55€
DEPOT DE GARANTIE : 1117€
HONORAIRES D'AGENCE : 538.26€ dont 1331.14€ pour la constitution du dossier, rédaction du bail, visite et 207.12€ pour l'état des lieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1209,61 €
  • Loyer de base : 1117 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 538,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,14 €
    • Etablissement état des lieux : 207,12 €
  • Dépôt de garantie : 1117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/07/2021

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