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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 131 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 58850

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
367 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS CENTRE, superbe et très spacieux appartement T4 de 128 m2 habitables (plus de 150 m2 au sol) avec vaste terrasse (80m2), garage et parking privatif aérien. La qualité situationnelle de ce récent immeuble (parmi les tous plus prisés de BRIGNAIS) est assez exceptionnelle, puisqu'à la proximité immédiate du centre et de ses commerces, des tcl, etc..., se rajoutent le calme et l'absence de vis à vis. La verdoyante vue à partir de l'appartement (situé en dernier étage) et de sa terrasse, est totalement dégagée. La triple orientation (orientation dominante à l'ouest) lui confère une très grande luminosité. Les prestations sont très complètes: volets et vélux électriques, cuisine équipée, sdb aménagée, climatisation, chauffage individuel gaz de ville, ascenseur intérieur tout récent, etc... A voir absolument !!!
copropriété de 38 Lots d'habitation.
charges annuelles de copropriété pour les lots vendus: 2580e.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour cuisine (52,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1306kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/04/2025

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