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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - VOURLES - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - VOURLES - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 57475

EXCLUSIF ! CENTURY 21 Identité Immobilier à BRIGNAIS vous propose :
A 5 minutes à pied du centre du village de VOURLES et de ses commodités (commerces, école et collège, mairie), dans un secteur résidentiel prisé, construction de qualité de 1981 de 145 m² habitable édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m².
Pour accueillir votre famille, vous disposerez d'un plain-pied comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux de 40 m² accolé à une cuisine américaine. Côté nuit, un couloir vous conduit dans 3 belles chambres, une salle de bain et 1 Wc. Cette villa dispose d'un sous-sol semi enterré avec un spacieux garage carrelé, une salle de jeu, une cave et une grande buanderie. Possibilité, avec peu de travaux, d'aménager un logement indépendant tout en gardant les bénéfices du garage. Côté jardin, venez vous prélasser sur une terrasse sans vis-à-vis de 50 m² et profiter des différentes essences qui envahissent le pourtour de la maison. Êtes-vous prêt à tomber sous le charme ?!
Travaux de réfection extérieurs à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 145,3 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Surface terrain : 998 m2
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • chambre 1 (11,0 m2)
    • chambre 2 (13,5 m2)
    • chambre 3 (12,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • salon (15,5 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Buanderie (19,2 m2)
    • Cave (21,1 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • atelier (5,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique éléc avec fluide caloporteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 250 l
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Balcon s/ séj-salon
  • Barbecue en dur s/ terrasse
  • Jacuzzi ext.
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • rue, jardin
Les performances énergétiques
  • 313
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 313 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Bonjour, j'ai eu le plaisir de rencontrer Thibault de l'agence de Brignais qui fait un travail formidable et je l'en remercie !!  

Raphael M.
Client Acheteur après compromis de vente
Raphael M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonjour, j'ai eu le plaisir de rencontrer Thibault de l'agence de Brignais qui fait un travail formidable et je l'en remercie !!