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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CHASSAGNY - 69

Ref : 58702

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CHASSAGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Exclusivité
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Description

CHASSAGNY CENTRE - à 10 minute de Mornant
CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur d'environ 97m² au sol entièrement rénovée.
Située au cœur du très charmant village de CHASSAGNY dans son quartier historique, cette magnifique maison de ville saura immédiatement vous séduire par son charme unique et ses belles prestations. Elle vous offrira un cadre de vie idéal, alliant authenticité et modernité.
Avec une surface totale au sol de 97 m², cette maison de ville offre des espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés.
Au RDC de plain-pied vous retrouverez l'espace principal de vie avec une cuisine/salle à manger aménagée et tout équipée posée en 2021, un séjour cosy de 16m² ainsi qu'une salle d'eau + WC.
Ensuite au 1er étage vous retrouverez 1 suite parentale de 14.5 m² avec sa salle d'eau privative + WC, et grande espace bureau de 23m² actuellement ouvert sur le palier mais pouvant faire l'objet d'une petite transformation pour créer 2 chambres supplémentaires.
Passons à l'extérieur, cette maison vous offrira une agréable terrasse carrelée et une piscine creusée qui vous permettras de vous rafraichir les jours chaud d'étés ! Vous aurez également un petit coin cave pour entreposer des affaires.
Côté prestations : Huisseries double vitrage, chauffage électrique au sol, toiture récente, possibilité de climatisation réversible à l'étage.
Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien coup de cœur.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le charme intemporel de cette maison rénovée avec soin. Une occasion unique sur le marché immobilier, à saisir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • chambre 1 (14,7 m2)
    • chambre 2 (16,7 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • dégagement 2 (1,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au sol electrique electricité
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/04/2024

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