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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 CHABANIERE - 69

Ref : 57855

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - CHABANIERE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

CHABANIERE, SAINT-DIDIER-SOUS-RIVERIE A 10 minutes en voiture de MORNANT
Située sur une parcelle de 5 500 m², venez vite découvrir cette ancienne ferme en pierre rénovée sur le haut de Saint Didier Sous Riverie. Elle vous offrira une vue spectaculaire, avec à la fois une perspective lointaine vers les Alpes et un panorama plus proche fait de collines et de vallons verdoyants.
Les plus exigeants en qualité environnementale seront satisfaits, puisqu'à ce panorama exceptionnel s'associe un voisinage des plus calme, avec des constructions traditionnelles également en pierre.
Cette maison d'environ 85 m² habitables vient de subir une rénovation récente et comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée/salle à manger, un salon, un cellier et une grande buanderie.
À l'étage, vous retrouverez 2 chambres de 17 m² et 12 m² et une grande salle d'eau avec wc de 11 m².
Ce n'est pas tout ! Vous aurez à disposition plusieurs surfaces annexes (non-aménageables) :
- Au RDC un grand garage de 86 m² + cave avec une superbe hauteur sous plafond
- À l'étage un « grenier » attenant aux chambres de 42 m²
Côté transport, un arrêt de bus (Car du Rhône 734), situé à proximité immédiate de la maison, vous emmènera en quelques minutes au collège « Ronsard » de Mornant.
Amateurs de vues dégagées et de calme, une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 5 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (15 m2)
    • Cuisine/séjour (25 m2)
    • chambre 1 (17 m2)
    • chambre 2 (12,9 m2)
    • Degagement (6,1 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • salon (12,7 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/01/2023

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