maison à vendre 4 pièces - 54,34 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 58076
229 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 54.34 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

Située au calme, en plein centre de BRIGNAIS, à deux pas des commerces et des transports (cars, futurs TCL et gare TRAM-TRAIN), cette séduisante maison de village (de 67m2 au sol) n'est pas dépourvue de cachet (parquet bois, poutres apparentes). Elle offre au RDC un séjour avec coin cuisine et poêle à bois. A l'étage; vous découvrirez une première chambre avec salle d'eau et WC séparé qui pourrait être utilisée comme salon. Enfin, au 2°étage, deux jolies chambres vous attendent. Cette maison est actuellement louée (677E, fin de bail en aout 2022), et peut donc aussi constituer un très intéressant investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/séjour (19,1 m 2)
    • chambre 1 (13,8 m 2)
    • chambre 2 (6,0 m 2)
    • chambre 3 (8,3 m 2)
    • Salle d'eau (2,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • palier (3,8 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Élec + poële
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • façade : Enduit ciment

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 avril 2008
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 309
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an

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