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appartement à vendre 2 pièces - 36 m2 PIERRE BENITE - 69

Ref : 58177

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - PIERRE BENITE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

VENDU Loué : T2 - PIERRE BENITE sur secteur calme et accessible, dans résidence récente aux normes BBC -

Appartement de 36 m² habitables comprenant un balcon idéalement exposé d'environ 5m² avec garage individuel fermé en sous-sol.

Les transports en commun sont à proximité immédiate (TCL) et le futur métro de Saint Genis Laval sera rejoignable à pied.

Ce charmant appartement sera idéal pour un investissement locatif.

Les plus: Cuisine équipée; très bon état. A saisir très vite!!

Loyer du locataire CC : 650€/mois

322 lots dont 150 d'habitation
Charges mensuelles : 88 € comprenant l'eau

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 589 €
  • Charges de copropriété : 88 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 322
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12523kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/03/2023

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