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appartement à vendre 3 pièces - 66 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 58234

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS CENTRE - Rare sur secteur ! Venez visiter ce superbe appartement situé au 1er étage avec ascenseur et à proximité immédiate des commerces de Brignais et de ses transports en communs (TCL, tram train ...)

Vous retrouverez non loin du logement les écoles primaires, collèges, crèches ainsi que le très verdoyant parc de Mairie à seulement 50 mètres !

L'appartement est composé de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec un salon de 22 m² et une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur le salon. L'ensemble donne sur un balcon exposé OUEST dénué de vis-à-vis !
Côté stationnement, vous profiterez d'un grand garage fermé de 17 m² en sous-sol !

Un ravalement de façade, balcons et volets est prévu sur la résidence, déjà voté et qui sera à la charge du propriétaire actuel.

Venez vite découvrir ce bien rare, proche de toutes commodités !
Charges mensuelles : 114 €
Nombre de lots d'habitation : 30
Pas de procédure en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 784 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1367,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/12/2022

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