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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 CHABANIERE - 69

Ref : 58280

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 318250€
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - CHABANIERE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Exclusivité
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Description

SAINT MAURICE SUR D'ARGOIRE- Situé dans un magnifique hameau calme et verdoyant, CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose cet ancien corps de ferme en exclusivité !
Vous bénéficiez côté habitation, d'une surface habitable de 103 m² dont une partie déjà rénovée :
La première partie mesurant environ 77 m² est composé de 2 chambres, un salon + salle à manger de 32 m², une SDB, une cuisine indépendante, d'un WC et d'un hall d'entrée.
Un sous-sol complet semi-enterré et un garage viennent compléter cette dernière.
La seconde partie adjacente (rénovée) mesure quant à elle 26 m² et est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine/salle à manger et d'une SDB.
Côté annexes, vous pourrez profiter d'une grande cave, de combles et d'une grange en pierre non-transformable de 88 m².
Le tout sur une parcelle totale de 1000 m2 avec un jardin et une grande cour exposée Est.
Au niveau des prestations : chauffage GAZ et électrique, huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout, cheminée et 2 puits seront à votre disposition dans le jardin.
Venez vite découvrir ce bien, plein de charme et de potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • chambre 2 (12,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Hall (5,1 m2)
    • Cave (19 m2)
    • grange (88 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée avec inserts

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

DPE
235
6
GES
6

Date du DPE : 08/04/2022

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