maison à vendre 5 pièces - 141 m2 CHABANIERE - 69
499 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
- Prix hors honoraires: 477000€
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Description
Cette habitation est située dans un secteur très calme, sans vis-à-vis et en pleine campagne avec son cadre verdoyant.
Vous bénéficiez côté habitation, d'une surface habitable de 140 m² décomposée en 2 habitations distinctes pouvant être réunifiables.
Le premier lot mesurant environ 77 m² est composé de 2 chambres, un salon + salle à manger de 32 m², une SDB, une cuisine indépendante, d'un WC et d'un hall d'entrée.
Un sous-sol complet semi-enterré et un garage viennent compléter cette première partie
Le second lot d'habitation (rénové) mesure quant à lui 64 m² et est composé d'une grande chambre de 12 m², d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'un hall, d'un WC séparé et d'une SDB.
Côté annexes, vous pourrez profiter de 2 grandes caves, de combles aménageables au-dessus de chaque lot (environ 75 m² supplémentaires), et d'une grange non-transformable de 88 m² par niveau.
Le tout sur une parcelle totale de 1 452 m2 avec un jardin et une grande cour côté EST et un second jardin côté OUEST
Au niveau des prestations : chauffage GAZ et électrique, huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout, cheminée, poêle à bois et 2 puits seront à votre disposition dans le jardin.
Venez vite découvrir ce bien, plein de charme et de potentiel !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 141 m2
- Surface terrain : 1 452 m2
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Nombre de pièces : 5
- chambre 1 (10,5 m2)
- chambre 2 (12,5 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Entrée (5,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Séjour (32 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Cuisine (19 m2)
- salon (21,3 m2)
- Hall (5,1 m2)
- comble (74 m2)
- Cave (29 m2)
- Cave (19 m2)
- grange (88 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 56 m2
- Chauffage : Individuel individuel au gaz
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée avec inserts
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 8 avril 2022 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 08/04/2022