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appartement à vendre 3 pièces - 69,96 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 58428

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.96 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.96 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

SAINT GENIS LAVAL Situé à deux minutes à pied du centre commercial Saint Genis 2 et à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, CENTURY 21 Identité Immobilier à Brignais vous propose ce T3 à rafraîchir orienté plein SUD.
Cet appartement d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 28 m², une salle de bain d'environ 5 m², deux chambres de 10,5 m² et 9 m² ainsi qu'un bureau de 4,77 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien dispose aussi d'un balcon plein SUD, d'une place de parking en sous-sol et d'une place en extérieur.
Vous bénéficierez d'un chauffage électrique récent ainsi que des huisseries PVC double vitrage sur ce bien.
Sa localisation géographique est idéale : deux minutes à pied vous suffiront pour atteindre le grand centre-commercial de SAINT GENIS LAVAL et 30 secondes pour prendre la ligne C10 allant directement place Bellecour à Lyon. Au sein des deux kilomètres alentours vous retrouverez une crèche, une école maternelle, une école primaire, un collège et un lycée.
Nombre de lots d'habitation : 99
Charges mensuelles : 122 €
Pas de procédure en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/07/2022

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