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appartement à vendre 3 pièces - 69,96 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 58428

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.96 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.96 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Exclusivité
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Description

SAINT GENIS LAVAL - Venez visiter cet appartement T3 d'environ 70 m² proche du centre commercial et de toutes commodités. Situé au premier étage dans une résidence calme, CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 orienté plein SUD. Il est composé d'un lumineux séjour s'ouvrant sur un balcon, avec cuisine équipée et ouverte de 28 m², d'une salle de bain d'environ 5 m² et pour finir de deux chambres de 10,5 m² et 9 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il dispose d'une place de parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une place supplémentaire en extérieur. Côté prestations : chauffage électrique récent et huisseries PVC double vitrage. Depuis la résidence, à pied, il vous faudra 30 secondes pour rejoindre la ligne de bus C10 en direction du centre de Lyon et 2 minutes pour aller au centre commercial de SAINT GENIS LAVAL. Ecole maternelle et primaire Paul Frantz, collège Paul d'Aubarède et lycée Renée Descartes à moins de 2 km à pied.
Nombre de lots d'habitation : 99
Charges mensuelles : 122 €
Pas de procédure en cours
Venez découvrir plus de photos sur notre site internet

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
229
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/07/2022

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