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appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 58456

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Exclusivité
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Description

BRIGNAIS Centre - Venez visiter cet appartement T3 de 56 m², idéalement localisé à moins de 5 minutes à pied des commodités, à proximité immédiate des écoles et à 10 minutes à pied de la gare.

Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et sécurisée, CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 traversant orienté EST/OUEST sans aucun vis-à-vis.

Il est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée de 6 m² disposant d'un coin loggia, de 2 chambres de 10.5 m², d'une salle d'eau et WC séparé.
Dans cette résidence, le stationnement est libre et sans difficultés et vous disposerez également d'une grande cave privative de 14 m².

Côté prestations : Chauffage collectif gaz, huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques

Bien situé en copropriété:
Nombre de lots : 158 lots dont 142 logements
Les charges comprennent eau chaude + chauffage + entretien des parties communes.
Pas de procédure en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • chambre 1 (10,2 m2)
    • chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Surface cave : 14 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28360kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 31/08/2022

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