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maison à vendre 4 pièces - 90,71 m2 CHABANIERE - 69

Ref : 58473

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.71 m2 - CHABANIERE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

CHABANIERE- Superbe maison RT 2012 au Centre de Saint Maurice sur Dargoire. Située dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, CENTURY 21 Identité Immobilier à Brignais vous propose cette superbe villa aux normes RT 2012 sans vis à vis, construite en 2019.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 37 m² organisée avec un coin salon/salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée de qualité supérieure. Un accès à la terrasse carrelée se fait depuis cette pièce grâce à une grande baie vitrée.
En rez-de-chaussée également, un WC indépendant et un accès direct menant au garage pouvant accueillir une voiture et plus, viendront compléter ce niveau.
Au premier étage, la partie nuit se compose de 3 grandes chambres de 11.5m², 14m² et 16m² respectives dont chacune comporte des placards aménagés intégrés, d'un second WC et d'une magnifique salle de bain avec meuble double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne.
Il est à souligner la qualité des prestations de la maison : poêle à granules, climatisation réversible, porte de garage et portail électrique, cumulus thermodynamique etc... Le tout apporte une touche haut de gamme à ce bien.
Côté jardin, vous bénéficierez d'une agréable terrasse sur laquelle vous pourrez installer une grande tablée les jours d'été et d'un jardin en gazon naturel avec un coin Jacuzzi entièrement aménagé vendu avec le bien.
Le gros atout de cette maison : la garantie décennale et dommage ouvrage qui viendront apporter une vraie plus-value à ce bien !
Pour résumé, si vous recherchez une maison idéale, venez visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois par granulat electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 350 l
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

DPE
99
GES
2

Date du DPE : 11/03/2019

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