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appartement à vendre 4 pièces - 90,60 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 58541

249 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.6 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

SAINT GENIS LAVAL- Grand T4 faibles charges!!
Bel appartement de 91 m² proche de toutes commodités. Blotti à l'arrière d'une résidence sécurisée, ce grand T4 vous offrira un cadre calme et verdoyant. Il est composé d'un agréable séjour de 24 m² avec un balcon carrelé de 8.40 m², d'une cuisine équipée indépendante de 8 m² avec son propre balcon carrelé de 3.40 m², de 3 chambres de 13.60 m², 9.80 m² et 11.85 m², d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains, un hall d'entrée et un couloir.
Côté prestations: Chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs récents, huisseries PVC...
Depuis la résidence, à pied, il vous faudra seulement 2 min pour rejoindre l'arrêt TCL, 15 min pour le centre de SAINT GENIS LAVAL ou le centre commercial SAINT GENIS 2 et 5 min pour le parc des Vallières. Le lycée DESCARTES se trouve à 900 m.
Le plus de cet appartement: charges très modérées
Charges mensuelles: 94 €, eau incluse
Nombre de lots: 164 dont 61 lots d'habitation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel élec radiant electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • 3 él ht et 3 el bas de rgts cuisine
  • Lv, plaque vitro, hotte, four
  • Meuble sous vasque
  • Miroir
  • Colonne de rgmt

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 875 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/11/2022

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