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appartement à vendre 3 pièces - 69,96 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 58556

191 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.96 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

SAINT GENIS LAVAL Century 21 Identité Immobilier de Brignais vous propose un grand T3 d'environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 28 m², une salle de bain d'environ 5 m², deux chambres de 10,5 m² et 9 m² ainsi qu'un bureau de 4,77 m². Il se compose d'un balcon orienté plein Sud et d'une place de parking intérieur et une extérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique récent ainsi que des huisseries PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir alors que le ravalement de façade prévu par la copropriété a déjà été payé!
Sa localisation géographique est idéale : deux minutes à pied vous suffiront pour atteindre le grand centre-commercial de SAINT GENIS LAVAL et 30 secondes pour prendre la ligne C10 allant directement place Bellecour à Lyon. Au sein des deux kilomètres alentours vous retrouverez une crèche, une école maternelle, une école primaire, un collège et un lycée.
Nombre de lots d'habitation : 99
Charges mensuelles : 122 €
Pas de procédure en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/07/2022

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