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Maison à vendre 3 pièces - 107,02 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 58647

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 107.02 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS Centre - Venez découvrir cette belle maison de ville T3 lumineuse en triplex d'une surface de 106 m2 environ située en plein centre de la commune de Brignais. Proche de toutes commodités et écoles, entièrement accessibles à pied !
Au rez de chaussée, la maison dispose d'une pièce de 33 m2 avec une cuisine aménagée, un placard mural à l'entrée et un grand garde-manger. Cette pièce peut-être utilisée comme pièce de loisir/détente ou de bureau si vous télétravaillez.
Au premier étage, vous disposerez d'une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse, avec une partie salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant.
Au deuxième et dernier étage, vous disposerez de deux grandes chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et simple vasque.
La maison est équipée d'huisseries PVC et bois double vitrage ainsi que d'un poêle à granulés. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien, vous n'avez plus qu'à vous installer dans cette belle maison de ville.
Plus de photos et une vidéo vous attendent sur notre site d'agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (37,9 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rien à prévoir
  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/02/2024

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