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appartement à vendre 3 pièces - 57,37 m2 BRIGNAIS - 69

Ref : 58683

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.37 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

BRIGNAIS PROCHE DU CENTRE Venez visiter ce bel appartement de type T3 de 57 m2 traversant, lumineux et très bien agencé. Il se situe à proximité du centre de Brignais, proche de toutes commodités et écoles, entièrement accessibles à pied ! L'appartement se situe au 3ième et dernier étage de la résidence. Vous avez la possibilité de stationner au sein de la résidence qui est fermée, sécurisée et calme. Vous disposez d'une vue côté parc de la résidence pour la partie salon/salle à manger ainsi que pour une chambre.
Lorsque vous rentrerez, vous découvrirez une grande entrée avec un placard mural. Sur votre gauche vous arriverez à une cuisine ouverte, équipée, lumineuse avec une loggia aménagée pouvant servir de buanderie. Sur votre droite, vous retrouverez un salon/salle à manger avec vue sur la cour intérieure très calme de la résidence. Vous disposerez également de deux chambres, dont une comprenant un placard mural, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement a été rénové avec goût et matériaux qualitatifs. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique et une cave vient compléter ce bien. Plus de photos et une vidéo vous attendent sur notre site d'agence.
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Nombre de lots d'habitation: 78
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles de 190 €

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • loggia fermée (2,5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

jardin + rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30065kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 18/04/2023

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