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maison à vendre 5 pièces - 165 m2 THURINS - 69

Ref : 58687

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - THURINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

THURINS Magnifique propriété au calme absolu !
Située dans la belle campagne Thurinoise mais à seulement quelques minutes du centre village, venez sans plus attendre découvrir cette propriété d'environ 165 m2 comprenant deux logements dans deux bâtiments séparés !
A votre entrée dans le premier logement, vous trouverez un salon avec sa cheminée à l'esprit cosy. Accolé à ce salon, vous entrerez dans une cuisine de 18m2 donnant accès à une charmante véranda chauffée. A l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au-dessus, il existe un grenier qui n'attend plus que d'être aménagé par vos soins ! Le bien possède beaucoup de cachet, conféré notamment par de belles poutres apparentes !
Dans le deuxième logement, vous apprécierez la grande pièce de vie et son importante hauteur sous plafond et son bar très convivial, parfait pour se retrouver entre amis ou en famille autour d'un verre ! Une mezzanine vous donne un accès à une spacieuse pièce pouvant être aménagée selon vos envies ! De plus vous découvrirez de plain-pied une grande chambre de 19m2 avec sa magnifique vue sur la nature.
La maison comporte également un grand garage de 59 m2 et un atelier vous permettant d'y installer votre activité artisanale !
Cette propriété sur une très belle parcelle de 2290 m2 avec une terrasse et une piscine exposée Sud-Est avec sa vue imprenable sur les Alpes et la campagne. Vous pourrez également accéder par la véranda et par le salon à une cour intérieure avec un espace cuisine d'été et son charmant barbecue en pierre où vous pourrez accueillir vos convives à la belle saison ! Enfin un très beau puits rénové récemment vient sublimer cette cour. Le plus, la propriété possède 24 m2 de panneaux solaires !
Amoureux de la nature, de belles vues et du calme absolu, n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (22,1 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Buanderie (19,0 m2)
    • véranda (14,7 m2)
    • salle à manger (35,8 m2)
    • toilette (3,3 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • mezzanine (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi & pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 310 €
  • Taxe foncière : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/03/2023

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