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maison à vendre 5 pièces - 167 m2 ORLIENAS - 69

Ref : 58768

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 167.0 m2 - ORLIENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

ORLIENAS Maison de village, située en plein centre de la commune d'Orliénas, des arrêts de bus et commodités.
Votre agence CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose cette belle maison d'environ 233 m² au sol, pleine de charme et de potentiel !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse avec une cheminée fonctionnelle. Celle-ci donne accès à une première chambre , une buanderie, une salle d'eau. Vous trouverez également une vaste cuisine lumineuse donnant sur une véranda chauffée et climatisée ayant une vue sur le jardin.
Au premier étage, vous disposerez de trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Fort potentiel: Des combles de 60 m² sont aménageables.
Grand plus: Un garage est proposé à la vente en plus de la maison, celui-ci se situe au sein d'une résidence à proximité.
N'hésitez pas à venir découvrir cette belle maison familiale !

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Vue globale

  • Surface totale : 233,3 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (19,8 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • véranda (15,0 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • buanderie / chaufferie (5,6 m2)
    • couloir (8,0 m2)
    • comble (66,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour & rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1201 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 19/07/2022

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