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appartement à vendre 4 pièces - 99,22 m2 CHAPONOST - 69

Ref : 58847

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.22 m2 - CHAPONOST - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Identité Immobilier
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Description

CHAPONOST Situé en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, CENTURY 21 Identité Immobilier vous présente ce superbe T4 avec ascenseur de 99 m².
Dans une résidence de très bon standing, récente, construite en 2008, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième sur 3 avec ascenseur et dénué de tout vis-à-vis :
Après avoir traversé un spacieux hall d'entrée, vous découvrirez d'une très lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² triplement exposé, d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée pouvant être ouvert sur le séjour le tout vous donnant accès à une grande terrasse de 11 m² exposée plein OUEST.
Ensuite, vous disposerez d'un vrai coin nuit comprenant 2 grandes chambres avec placard intégré, une salle d'eau et 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Vous serez immédiatement séduit par l'environnement et le calme de cette petite résidence cotée qui possède une belle qualité de construction avec accès sécurisé.
Gros atouts supplémentaires qui compléteront ce bien : un box fermé en sous-sol et une cave de 5 m²
Venez vite découvrir ce bien rare idéalement situé en plein centre de Chaponost.
Une visite virtuelle vous attend sur notre site
Charges de copropriété : 132€ / mois comprenant l'entretien des parties communes et l'électricité des communs.
Nombre de lots : 74

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • chambre 1 (11,3 m2)
    • chambre 2 (10,2 m2)
    • chambre 3 (14,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau 1 (1,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (4,3 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/05/2023

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