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Tél : 04 78 05 70 10

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES

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548 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 57216 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITÉ, RARE !!!
SAINT-GENIS-LAVAL, secteur résidentiel et calme.
Nous avons sectionné pour vous cette magnifique villa de 131 m².
Vous apprécierez entre autre ses 1 000 m² de terrain arboré, sa piscine couverte et sa superbe terrasse ensoleillée. Cette villa se développe sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussé : une lumineuse pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée ouverte récente donnant accès à la terrasse ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau (avec salle de bains).
A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain comprenant douche et baignoire.
Côté prestations, cette villa à de nombreux atouts : sa luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, un portail électrique ...
Côté localisation, vous avez accès rapidement au centre ville de SAINT-GENIS-LAVAL tout en restant à 5 minutes en voitures de l' A 450 et du centre commercial ST GENIS 2.
Précisions : Vous avez un accès piéton au transport en commun, collège et ensemble des commodités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Actuel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (49,5 m2)
    • Hall (5,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • chambre 1 (8,7 m2)
    • chambre 2 (11 m2)
    • chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • garage (54,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe d'habitation : 2000 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 317
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 317 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

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    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.