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Maison à vendre - 4 pièces - 95,0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 95,0 m2 - BRIGNAIS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 57821

EXCLUSIVITE SUR BRIGNAIS ! Superbe maison rénovée, dans un lotissement prisé et calme, que vous retrouverez à moins de 10 minutes à pied de la gare tram train et 15 minutes à pied de l'hyper centre.
Située sur une parcelle de plus 1000 m², cette habitation entièrement de plain-pied, très bien orientée (SUD EST), saura vous ravir.
Elle bénéficie d'une cuisine entièrement refaite, d'un salon/salle à manger de 37 m², de trois chambres, d'une salle de bain avec son meuble double vasque et d'un WC indépendant.
Côté prestations cette maison ne manque pas d'atouts : la pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et à ses multiples ouvertures sur le jardin, l'isolation avec les huisseries double vitrage, son chauffage gaz et sa cheminée avec insert qui vous réchauffera les soirs d'hiver...
A l'extérieur vous retrouverez un joli terrain clos arboré, et une grande terrasse qui illuminera vos repas lors des jours ensoleillés.
Vous bénéficiez également d'un grand garage double de 30 m².
Venez vite découvrir cette maison qui saura vous charmer tant par ses prestations que par sa localisation avec sa proximité des transports en communs, écoles et commerces accessibles à pied.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1011 m2
    • Séjour (36,3 m 2)
    • chambre 1 (11,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Salle de bain (6,4 m 2)
    • Dégagement (6,0 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 968 €
Les performances énergétiques
  • 181
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
128
Certifié par Qualitelis

10/10

Une approche très cordiale, et toujours de bon conseil et se mettant à disposition  

Michelle P.
Client Acheteur après acte de vente
Michelle P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une approche très cordiale, et toujours de bon conseil et se mettant à disposition

10/10

J'apprécie vraiment mon interlocuteur (M Mallet) qui est agréable et professionnel  

Chloé / Sebastien B.
Client Acheteur après compromis de vente
Chloé / Sebastien B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J'apprécie vraiment mon interlocuteur (M Mallet) qui est agréable et professionnel

10/10

Simple et professionnel !  

Florian et Charline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Florian et Charline D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Simple et professionnel !